IDIMMO CAVE-DARBEY Tanya : Exclusif UZES Vente | IDIMMO CAVE-DARBEY Tanya immobilier uzes , immobilier goudargues , immobilier la roque sur ceze , immobilier tavel , immobilier vallon pont d arc , immobilier villeneuve les avignon Propriétés de charme... Charming properties... immobilier Uzès, Avignon, Nimes, Vallée de la Cèze, Ardeche, Luberon - Appartement, Bastide, Bergerie, Bureaux, Chateau, Corps de ferme, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Fonds de commerce, Hameau, Hotel particulier, Immeuble, Loft, Maison, Maison de village, Manoir, Mas, Moulin, Terrain, Villa, - Uzès, Avignon, Nimes, Vallée de la Cèze, Ardeche, Luberon - Native de Grande Bretagne, depuis une trentaine d’années dans cette belle région, je vous propose des demeures de charme et de caractère dans la région d’Uzès, la vallée de la Cèze et le Gard Provençal. Pour mieux vous comprendre et vous assister dans la recherche de la propriété de vos rêves, je parle français, anglais et allemand. Of British origin,Tanya Cavé-Darbey would be delighted to assist you in finding your dream property. Firstly,to welcome and introduce you to this beautiful region, then to accompany and help you during the process of purchase. Do contact me!

Uzès, 15mn, grande maison 250m2 sur 2500 m2 terrain, avec piscine, garage et gîte.

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Tanya CAVE-DARBEYAgent commercial Numéro R.S.A.C : 353244908
Ville R.S.A.C : Nimes

Téléphone : 04.66.82.29.47 Mobile : 06.07.10.09.41
 
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : CAVE-DARBEY Tanya

Email : tanya@idimmo.net

Numéro RSAC : 353244908

Description du bien

A 15 minutes d'Uzès , cette grande et accueillante maison propose 250 m2 d'espace de vie sur un grand jardin clos et arboré de 2500 m2.
En rez-de-chaussée le spacieux hall d'entrée, pavé en Pierre de Bourgogne, dessert trois chambres, salle d'eau et wc.
L'imposant escalier dessert le premier niveau, où, baignées de lumière, les pièces de vie principales s'ouvrent sur une vaste terrasse ,abritée par une belle pergola, bénéficiant de chaque rayon de soleil.
Grand salon - salle à manger de 45 m2 avec cheminée, mitoyenne à la cuisine indépendante bien équipée, le tout dallé aussi en Pierres de Bourgogne.
Ensuite la chambre parentale, ouvrant aussi sur la terrasse. Contigu à cette chambre parentale se trouve une pièce pour un bureau ou 2ème chambre. À ce même étage se trouvent 2 autre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, dressing et rangement .
A l'extrémité de la maison un espace de vie " d'été" avec cuisine / salle à manger d'été, chambre, une autre chambre à l'étage, un escalier séparé, l'ensemble pouvant servir de gîte indépendant.
L' agréable piscine, 10 x 5 m env, située devant la maison, offre de grandes plages de détente abritées par une large pergola.
Le jardin, joliment ordonné par des essences méditerranéenne, propose des bosquets de chêne vert. Idéal pour installer un hamac !
Enfin un immense garage, avec atelier et cave à vin, buanderie et chaufferie, complètent cette belle propriété.
595 000 €

Détails du bien
  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre
  • Secteur
    Residentiel
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Prix
    595000 EUR
  • Taxe Foncière
    1433 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    2563 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES